Avenida Montecillo, Pozuelo de Alarcón
En Avenida Montecillo (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 56 viviendas en 23 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 191 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (191 m²) ronda 983.841 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Montecillo a pie de calle
Dónde está Avenida Montecillo
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Montecillo
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Montecillo?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 983.841 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Montecillo
Sobre una vivienda típica de la calle (191 m², ~983.841 €).
80% financiado (787.073 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida Montecillo
El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 191 m² de media y una huella típica de 55×36 m (841 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)
Servicios cerca de Avenida Montecillo
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 42 de 56 viviendas con fecha conocida. El 89 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (191 m²) es un 108 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Montecillo
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Montecillo
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Montecillo
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 191 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje, 4 comercial, 3 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).
Portales de Avenida Montecillo
18 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.