Avenida Italia, Pozuelo de Alarcón
En Avenida Italia (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 23 viviendas en 10 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 81 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 417.231 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Italia a pie de calle
Dónde está Avenida Italia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Italia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Italia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 417.231 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Italia
Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~417.231 €).
80% financiado (333.785 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13,67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Avenida Italia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 34×28 m (438 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)
Servicios cerca de Avenida Italia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 12 de 23 viviendas con fecha conocida. El 63 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (81 m²) es un 12 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Italia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Italia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Italia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 81 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 1 cultural, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).
Portales de Avenida Italia
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.