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Avenida CASABLANCA, Pozuelo de Alarcón

En Avenida CASABLANCA (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 120 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 250 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (250 m²) ronda 1.287.750. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
120
Viviendas
1
Portales
250 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Avenida CASABLANCA a pie de calle

Dónde está Avenida CASABLANCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CASABLANCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CASABLANCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CASABLANCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.287.750:

Comisión inmobiliaria (~5%)−64.388 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.223.362

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CASABLANCA

Sobre una vivienda típica de la calle (250 m², ~1.287.750 €).

Comprar con hipoteca
4343 €/mes

80% financiado (1.030.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3418 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Avenida CASABLANCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 250 m² de media y una huella típica de 43×44 m (766 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CASABLANCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
120

Tamaño de las viviendas en Avenida CASABLANCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
120

Cómo son las viviendas de Avenida CASABLANCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 188.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~572.000
Más de 120 m²97%· ~974.000

Además del uso residencial, el parque incluye 243 garaje, 49 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Avenida CASABLANCA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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