Calle ATARDECER, Pozuelo de Alarcón

En Calle ATARDECER (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 13 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 189 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón

5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (189 m²) ronda 973.539 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

189 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle ATARDECER a pie de calle

Dónde está Calle ATARDECER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ATARDECER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ATARDECER el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ATARDECER (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5151 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ATARDECER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ATARDECER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 973.539 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−48.677 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 924.862 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ATARDECER

Sobre una vivienda típica de la calle (189 m², ~973.539 €).

Comprar con hipoteca

3284 €/mes

80% financiado (778.831 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2584 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Pozuelo de Alarcón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ATARDECER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 189 m² de media y una huella típica de 34×36 m (435 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)

30.524 €/persona · 96.290 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ATARDECER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle ATARDECER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 189 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~974.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle ATARDECER

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6 7 9 11 13 15

Ver todas las calles de Pozuelo de Alarcón →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.