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Calle AMPARO, Pozuelo de Alarcón

En Calle AMPARO (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 56 viviendas en 49 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 231 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 1.189.881. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
56
Viviendas
39
Portales
231 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle AMPARO a pie de calle

Dónde está Calle AMPARO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AMPARO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AMPARO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMPARO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.189.881:

Comisión inmobiliaria (~5%)−59.494 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.130.387

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AMPARO

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~1.189.881 €).

Comprar con hipoteca
4013 €/mes

80% financiado (951.905 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3158 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle AMPARO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 20×34 m (443 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMPARO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
1
1970s
9
1980s
20
1990s
5
2000s
14
2010s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle AMPARO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
41

Cómo son las viviendas de Calle AMPARO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 39 edificios, tamaño típico 228.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²7%· ~582.000
Más de 120 m²93%· ~1.180.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle AMPARO

39 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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