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Calle ABREGO, Pozuelo de Alarcón

En Calle ABREGO (Pozuelo de Alarcón) el Catastro registra 240 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 287 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pozuelo de Alarcón
5151 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (287 m²) ronda 1.478.337. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
240
Viviendas
2
Portales
287 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle ABREGO a pie de calle

Dónde está Calle ABREGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ABREGO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ABREGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ABREGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.478.337:

Comisión inmobiliaria (~5%)−73.917 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.404.420

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ABREGO

Sobre una vivienda típica de la calle (287 m², ~1.478.337 €).

Comprar con hipoteca
4986 €/mes

80% financiado (1.182.670 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3923 €/mes

Alquiler medio de Pozuelo de Alarcón (13.67 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle ABREGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 287 m² de media y una huella típica de 85×45 m (2405 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Pozuelo de Alarcón)

Renta media (INE, 2023)
30.524/persona · 96.290/hogar al año
Población (INE, 2023)
87.407 hab. · edad media 42,1 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ABREGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
144
2000s
96

Tamaño de las viviendas en Calle ABREGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
240

Cómo son las viviendas de Calle ABREGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 240 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 278.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.432.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5151 €/m²).

Portales de Calle ABREGO

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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