Calle JUAN RULFO, Parla

En Calle JUAN RULFO (Fuentebella -San Felix - El Leguario, Parla) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 174 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Fuentebella -San Felix - El Leguario

2335 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (174 m²) ronda 406.290 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

174 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Calle JUAN RULFO a pie de calle

Dónde está Calle JUAN RULFO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN RULFO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN RULFO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN RULFO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2335 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN RULFO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN RULFO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 406.290 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.315 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 385.975 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN RULFO

Sobre una vivienda típica de la calle (174 m², ~406.290 €).

Comprar con hipoteca

1370 €/mes

80% financiado (325.032 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1429 €/mes

Alquiler medio de Parla (8.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Parla →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN RULFO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 174 m² de media y una huella típica de 12×18 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Parla)

Renta media (INE, 2023)

11.522 €/persona · 35.177 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

132.621 hab. · edad media 39 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN RULFO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN RULFO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN RULFO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 174 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~406.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2335 €/m²).

Portales de Calle JUAN RULFO

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 16 18 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.