Avenida Leguario del, Parla
En Avenida Leguario del (Fuentebella -San Felix - El Leguario, Parla) el Catastro registra 307 viviendas en 114 edificios y 114 portales. La vivienda representativa tiene 169 m² y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (169 m²) ronda 394.615 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Leguario del a pie de calle
Dónde está Avenida Leguario del
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Leguario del
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Leguario del?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 394.615 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Avenida Leguario del
Sobre una vivienda típica de la calle (169 m², ~394.615 €).
80% financiado (315.692 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Parla (8,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,7%.
Así son los edificios de Avenida Leguario del
El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 169 m² de media y una huella típica de 124×86 m (2709 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Parla)
Servicios cerca de Avenida Leguario del
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 296 de 307 viviendas con fecha conocida. El 89 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (169 m²) es un 84 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Leguario del
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Leguario del
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Leguario del
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 307 viviendas en 114 edificios, tamaño típico 169 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 24 comercial, 17 garaje, 1 hostelería, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2335 €/m²).
Portales de Avenida Leguario del
114 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Fuentebella -San Felix - El Leguario
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.