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Calle VIVAR DE, Navalcarnero

En Calle VIVAR DE (Covadonga - Los Manzanos, Navalcarnero) el Catastro registra 16 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 254 y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Covadonga - Los Manzanos
2667 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (254 m²) ronda 677.418. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
16
Portales
254 m²
Tamaño típico
2020
Año medio

Calle VIVAR DE a pie de calle

Dónde está Calle VIVAR DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIVAR DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIVAR DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIVAR DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 677.418:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.871 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)643.547

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIVAR DE

Sobre una vivienda típica de la calle (254 m², ~677.418 €).

Comprar con hipoteca
2285 €/mes

80% financiado (541.934 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2029 €/mes

Alquiler medio de Navalcarnero (7.99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VIVAR DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de 254 m² de media y una huella típica de 12×9 m (83 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Navalcarnero)

Renta media (INE, 2023)
14.381/persona · 43.431/hogar al año
Población (INE, 2023)
32.009 hab. · edad media 38,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIVAR DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
8
2020s
8

Tamaño de las viviendas en Calle VIVAR DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle VIVAR DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 254.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~677.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2667 €/m²).

Portales de Calle VIVAR DE

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Covadonga - Los Manzanos

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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