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Calle PINO NEGRO DEL, Navalcarnero

En Calle PINO NEGRO DEL (La Dehesa - El Pinar, Navalcarnero) el Catastro registra 248 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Dehesa - El Pinar
2932 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 293.200. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
248
Viviendas
2
Portales
100 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle PINO NEGRO DEL a pie de calle

Dónde está Calle PINO NEGRO DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PINO NEGRO DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PINO NEGRO DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PINO NEGRO DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 293.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.660 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)278.540

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PINO NEGRO DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~293.200 €).

Comprar con hipoteca
989 €/mes

80% financiado (234.560 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
799 €/mes

Alquiler medio de Navalcarnero (7.99 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle PINO NEGRO DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 28×28 m (470 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Navalcarnero)

Renta media (INE, 2023)
14.381/persona · 43.431/hogar al año
Población (INE, 2023)
32.009 hab. · edad media 38,5 · 12,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PINO NEGRO DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
248

Tamaño de las viviendas en Calle PINO NEGRO DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
248

Cómo son las viviendas de Calle PINO NEGRO DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 248 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 98.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²97%· ~284.000
Más de 120 m²3%· ~364.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2932 €/m²).

Portales de Calle PINO NEGRO DEL

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Dehesa - El Pinar

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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