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Precio de la vivienda en Los Satélites - Roza Martín

Majadahonda, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
5498 €/m²
1% por debajo de la media de Majadahonda · 5º de 6 zonas
Precio de oferta por m² construido en Los Satélites - Roza Martín, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Los Satélites - Roza Martín sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Los Satélites - Roza Martín se sitúa en torno a 5498 €/m², un 1% por debajo de la media de Majadahonda — una de las zonas en la media (5ª de 6) Es más caro que el 20% de las zonas de Majadahonda. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Los Satélites - Roza Martín (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202640194095433648415498
Precio actual: 5498 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Los Satélites - Roza Martín.

Termómetro del mercado en Los Satélites - Roza Martín

🔴 Caliente

Mercado caliente en Los Satélites - Roza Martín: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Majadahonda

Compraventas al año
766
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,21 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Majadahonda

¿Y si vendes tu piso en Los Satélites - Roza Martín?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.199.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−109.960 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.089.240

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Majadahonda

Los Satélites - Roza Martín está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Los Satélites - Roza Martín

¿Cuánto cuesta el m² en Los Satélites - Roza Martín?

El precio de mercado en Los Satélites - Roza Martín (Majadahonda) es de unos 5498 €/m², un 1% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Los Satélites - Roza Martín?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Majadahonda?

El alquiler medio en Majadahonda es de 13,21 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Los Satélites - Roza Martín?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Los Satélites - Roza Martín

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 752 viviendas en 92 edificios, tamaño típico 354.

Menos de 60 m²1%· ~313.000
60 – 90 m²6%· ~473.000
90 – 120 m²17%· ~588.000
Más de 120 m²77%· ~2.128.000

Además del uso residencial, el parque incluye 354 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5498 €/m²).

Calles de Los Satélites - Roza Martín

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 13 vías de Los Satélites - Roza Martín.

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