Calle Vicente Espinel, Madrid
En Calle Vicente Espinel (Pueblo Nuevo, Madrid) el Catastro registra 281 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 76 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 348.156 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Vicente Espinel a pie de calle
Dónde está Calle Vicente Espinel
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Vicente Espinel
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Vicente Espinel?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 348.156 €:
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Comprar o alquilar en Calle Vicente Espinel
Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~348.156 €).
80% financiado (278.525 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Vicente Espinel
El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 42×52 m (849 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Vicente Espinel
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 139 de 281 viviendas con fecha conocida. El 54 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (76 m²) es un 17 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Vicente Espinel
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Vicente Espinel
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Vicente Espinel
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 284 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 76 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 80 comercial, 53 garaje, 3 deportivo, 2 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4581 €/m²).
Portales de Calle Vicente Espinel
28 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.