Calle Luis Ruiz, Madrid
En Calle Luis Ruiz (Pueblo Nuevo, Madrid) el Catastro registra 887 viviendas en 63 edificios y 59 portales. La vivienda representativa tiene 68 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 311.508 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Luis Ruiz a pie de calle
Dónde está Calle Luis Ruiz
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Luis Ruiz
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Luis Ruiz?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 311.508 €:
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Comprar o alquilar en Calle Luis Ruiz
Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~311.508 €).
80% financiado (249.206 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Luis Ruiz
El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 31×36 m (584 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Luis Ruiz
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 510 de 887 viviendas con fecha conocida. El 72 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (68 m²) es un 26 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Luis Ruiz
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Luis Ruiz
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Luis Ruiz
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 875 viviendas en 59 edificios, tamaño típico 68 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 103 garaje, 64 comercial, 7 industrial, 3 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4581 €/m²).
Portales de Calle Luis Ruiz
59 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.