Calle Prado Merinero, Madrid
En Calle Prado Merinero (Buenavista, Madrid) el Catastro registra 155 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 466.992 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Prado Merinero a pie de calle
Dónde está Calle Prado Merinero
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Prado Merinero
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Prado Merinero?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 466.992 €:
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Comprar o alquilar en Calle Prado Merinero
Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~466.992 €).
80% financiado (373.594 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,1% · neta 3,3%.
Así son los edificios de Calle Prado Merinero
El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 60×13 m (464 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Prado Merinero
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 78 de 155 viviendas con fecha conocida. El 83 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (141 m²) es un 53 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Prado Merinero
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Prado Merinero
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Prado Merinero
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 155 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 141 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 11 comercial, 1 industrial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3312 €/m²).
Portales de Calle Prado Merinero
7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.