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Calle AZCOITIA, Madrid

En Calle AZCOITIA (Buenavista, Madrid) el Catastro registra 766 viviendas en 49 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 61 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Buenavista, Carabanchel
3312 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (61 m²) ronda 202.032. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
766
Viviendas
47
Portales
61 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle AZCOITIA a pie de calle

Dónde está Calle AZCOITIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AZCOITIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AZCOITIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AZCOITIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.032:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.102 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)191.930

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AZCOITIA

Sobre una vivienda típica de la calle (61 m², ~202.032 €).

Comprar con hipoteca
681 €/mes

80% financiado (161.626 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
852 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.1%.

Así son los edificios de Calle AZCOITIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 61 m² de media y una huella típica de 19×26 m (241 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AZCOITIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
767

Tamaño de las viviendas en Calle AZCOITIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
16
60-90 m²
750

Cómo son las viviendas de Calle AZCOITIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 766 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 63.

Menos de 60 m²43%· ~185.000
60 – 90 m²57%· ~212.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 13 comercial, 5 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3312 €/m²).

Portales de Calle AZCOITIA

47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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