Calle PEREJIL, Madrid

En Calle PEREJIL (Ángeles, Madrid) el Catastro registra 95 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ángeles, Villaverde

3296 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 355.968 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

108 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle PEREJIL a pie de calle

Dónde está Calle PEREJIL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEREJIL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEREJIL el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEREJIL (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3296 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEREJIL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEREJIL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 355.968 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.798 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 338.170 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PEREJIL

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~355.968 €).

Comprar con hipoteca

1201 €/mes

80% financiado (284.774 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1509 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PEREJIL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 23×20 m (289 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEREJIL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle PEREJIL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PEREJIL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~287.000 €

90 – 120 m²72%· ~359.000 €

Más de 120 m²22%· ~422.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3296 €/m²).

Portales de Calle PEREJIL

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 13 15

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.