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Calle EDUARDO BARREIROS, Madrid

En Calle EDUARDO BARREIROS (Ángeles, Madrid) el Catastro registra 784 viviendas en 17 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 169 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Ángeles, Villaverde
3296 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (169 m²) ronda 557.024. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
784
Viviendas
12
Portales
169 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle EDUARDO BARREIROS a pie de calle

Dónde está Calle EDUARDO BARREIROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EDUARDO BARREIROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EDUARDO BARREIROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EDUARDO BARREIROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 557.024:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.851 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)529.173

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EDUARDO BARREIROS

Sobre una vivienda típica de la calle (169 m², ~557.024 €).

Comprar con hipoteca
1879 €/mes

80% financiado (445.619 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2361 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.4%.

Así son los edificios de Calle EDUARDO BARREIROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 169 m² de media y una huella típica de 99×106 m (7262 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EDUARDO BARREIROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
20
1990s
96
2000s
668

Tamaño de las viviendas en Calle EDUARDO BARREIROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
116
>120 m²
326

Cómo son las viviendas de Calle EDUARDO BARREIROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 442 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 112.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~267.000
90 – 120 m²69%· ~366.000
Más de 120 m²28%· ~442.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 comercial, 4 industrial, 2 cultural, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3296 €/m²).

Portales de Calle EDUARDO BARREIROS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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