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Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA, Madrid

En Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA (Opañel, Madrid) el Catastro registra 44 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 108 y se construyó en torno a 2011. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Opañel, Carabanchel
3914 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 422.712. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
44
Viviendas
4
Portales
108 m²
Tamaño típico
2011
Año medio

Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA a pie de calle

Dónde está Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 422.712:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.136 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)401.576

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~422.712 €).

Comprar con hipoteca
1426 €/mes

80% financiado (338.170 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1509 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2011, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 27×28 m (398 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
6
2000s
10
2020s
28

Tamaño de las viviendas en Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
6
>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²16%· ~200.000
60 – 90 m²64%· ~297.000
90 – 120 m²20%· ~380.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 36 garaje, 1 cultural, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3914 €/m²).

Portales de Calle JOSEFA FERNANDEZ BUTERGA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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