Calle Mercedes Arteaga, Madrid
En Calle Mercedes Arteaga (Opañel, Madrid) el Catastro registra 783 viviendas en 38 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 69 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (69 m²) ronda 270.066 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Mercedes Arteaga a pie de calle
Dónde está Calle Mercedes Arteaga
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Mercedes Arteaga
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Mercedes Arteaga?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.066 €:
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Comprar o alquilar en Calle Mercedes Arteaga
Sobre una vivienda típica de la calle (69 m², ~270.066 €).
80% financiado (216.053 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Calle Mercedes Arteaga
El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 69 m² de media y una huella típica de 35×50 m (1009 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Mercedes Arteaga
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 569 de 783 viviendas con fecha conocida. El 64 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (69 m²) es un 25 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Mercedes Arteaga
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Mercedes Arteaga
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Mercedes Arteaga
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 783 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 69 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 101 garaje, 56 comercial, 8 industrial, 3 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3914 €/m²).
Portales de Calle Mercedes Arteaga
38 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.