Calle Araucaria, Madrid
En Calle Araucaria (Berruguete, Madrid) el Catastro registra 148 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 70 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 394.100 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Araucaria a pie de calle
Dónde está Calle Araucaria
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Araucaria
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Araucaria?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 394.100 €:
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Comprar o alquilar en Calle Araucaria
Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~394.100 €).
80% financiado (315.280 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,7%.
Así son los edificios de Calle Araucaria
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 49×36 m (872 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Araucaria
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 00 y los 2020, sin una década que domine. El 47 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (70 m²) es un 24 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Araucaria
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Araucaria
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Araucaria
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 145 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 70 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 77 garaje, 11 comercial, 2 industrial, 1 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5630 €/m²).
Portales de Calle Araucaria
20 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Berruguete
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.