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Calle PANIZO, Madrid

En Calle PANIZO (Berruguete, Madrid) el Catastro registra 539 viviendas en 43 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Berruguete, Tetuán
5630 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 579.890. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
539
Viviendas
41
Portales
103 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle PANIZO a pie de calle

Dónde está Calle PANIZO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PANIZO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PANIZO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PANIZO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 579.890:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.995 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)550.895

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PANIZO

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~579.890 €).

Comprar con hipoteca
1956 €/mes

80% financiado (463.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1439 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle PANIZO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 25×37 m (426 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PANIZO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
22
1970s
103
1980s
29
1990s
78
2000s
183
2010s
87
2020s
37

Tamaño de las viviendas en Calle PANIZO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
129
90-120 m²
218
>120 m²
187

Cómo son las viviendas de Calle PANIZO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 539 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²20%· ~270.000
60 – 90 m²53%· ~422.000
90 – 120 m²20%· ~569.000
Más de 120 m²6%· ~760.000

Además del uso residencial, el parque incluye 515 garaje, 7 comercial, 4 obras/solar, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5630 €/m²).

Portales de Calle PANIZO

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Berruguete

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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