Avenida Reina Sofia, Leganés
En Avenida Reina Sofia (Leganés Norte, Leganés) el Catastro registra 1297 viviendas en 49 edificios y 49 portales. La vivienda representativa tiene 142 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 455.678 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Reina Sofia a pie de calle
Dónde está Avenida Reina Sofia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Reina Sofia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Reina Sofia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 455.678 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Reina Sofia
Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~455.678 €).
80% financiado (364.542 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Avenida Reina Sofia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 72×16 m (1066 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Avenida Reina Sofia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 951 de 1297 viviendas con fecha conocida. El 74 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (142 m²) es un 54 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Reina Sofia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Reina Sofia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Reina Sofia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1297 viviendas en 49 edificios, tamaño típico 142 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 685 garaje, 97 comercial, 4 deportivo, 3 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Portales de Avenida Reina Sofia
49 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Leganés Norte
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.