Calle MELQUIADES ALVAREZ, Leganés
En Calle MELQUIADES ALVAREZ (Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro, Leganés) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 257 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (257 m²) ronda 824.713 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle MELQUIADES ALVAREZ a pie de calle
Dónde está Calle MELQUIADES ALVAREZ
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle MELQUIADES ALVAREZ
Valor de referencia oficial
¿Y si vendes tu piso en Calle MELQUIADES ALVAREZ?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 824.713 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle MELQUIADES ALVAREZ
Sobre una vivienda típica de la calle (257 m², ~824.713 €).
80% financiado (659.770 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.
Así son los edificios de Calle MELQUIADES ALVAREZ
El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 257 m² de media y una huella típica de 12×14 m (83 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Calle MELQUIADES ALVAREZ
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle MELQUIADES ALVAREZ
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle MELQUIADES ALVAREZ
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 257 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Portales de Calle MELQUIADES ALVAREZ
12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
Otras calles de Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.