Calle JUAN NEGRIN, Leganés
En Calle JUAN NEGRIN (Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro, Leganés) el Catastro registra 151 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 276 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (276 m²) ronda 885.684 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle JUAN NEGRIN a pie de calle
Dónde está Calle JUAN NEGRIN
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle JUAN NEGRIN
Valor de referencia oficial
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Comprar o alquilar en Calle JUAN NEGRIN
Sobre una vivienda típica de la calle (276 m², ~885.684 €).
80% financiado (708.547 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.
Así son los edificios de Calle JUAN NEGRIN
El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 276 m² de media y una huella típica de 153×87 m (4017 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Calle JUAN NEGRIN
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle JUAN NEGRIN
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle JUAN NEGRIN
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 151 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 156 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 154 garaje, 22 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Portales de Calle JUAN NEGRIN
18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.