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Calle FRATERNIDAD DE LA, Leganés

En Calle FRATERNIDAD DE LA (Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes, Leganés) el Catastro registra 64 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 175 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes
3209 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 561.575. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
1
Portales
175 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle FRATERNIDAD DE LA a pie de calle

Dónde está Calle FRATERNIDAD DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRATERNIDAD DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRATERNIDAD DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRATERNIDAD DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 561.575:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.079 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)533.496

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRATERNIDAD DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~561.575 €).

Comprar con hipoteca
1894 €/mes

80% financiado (449.260 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1708 €/mes

Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle FRATERNIDAD DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 74×77 m (3475 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Leganés)

Renta media (INE, 2023)
14.531/persona · 38.660/hogar al año
Población (INE, 2023)
191.539 hab. · edad media 44,6 · 22,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRATERNIDAD DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
64

Tamaño de las viviendas en Calle FRATERNIDAD DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
64

Cómo son las viviendas de Calle FRATERNIDAD DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 135.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~279.000
90 – 120 m²22%· ~302.000
Más de 120 m²75%· ~433.000

Además del uso residencial, el parque incluye 73 garaje, 4 sanidad, 2 hostelería, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).

Portales de Calle FRATERNIDAD DE LA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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