Avenida DOCTOR FLEMING, Leganés
En Avenida DOCTOR FLEMING (Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes, Leganés) el Catastro registra 530 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 292.019 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida DOCTOR FLEMING a pie de calle
Dónde está Avenida DOCTOR FLEMING
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida DOCTOR FLEMING
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 292.019 €:
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Comprar o alquilar en Avenida DOCTOR FLEMING
Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~292.019 €).
80% financiado (233.615 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.
Así son los edificios de Avenida DOCTOR FLEMING
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 100×61 m (1780 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Avenida DOCTOR FLEMING
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida DOCTOR FLEMING
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida DOCTOR FLEMING
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 301 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 78 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 70 garaje, 2 oficina, 2 cultural, 2 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Portales de Avenida DOCTOR FLEMING
11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.