Avenida Pablo Iglesias, Leganés
En Avenida Pablo Iglesias (Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro, Leganés) el Catastro registra 26 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 130 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 417.170 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Pablo Iglesias a pie de calle
Dónde está Avenida Pablo Iglesias
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Pablo Iglesias
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Pablo Iglesias?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 417.170 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Pablo Iglesias
Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~417.170 €).
80% financiado (333.736 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9,76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Avenida Pablo Iglesias
El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 14×31 m (337 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Servicios cerca de Avenida Pablo Iglesias
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 26 de 26 viviendas con fecha conocida. El 69 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (130 m²) es un 41 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Pablo Iglesias
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Pablo Iglesias
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Pablo Iglesias
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 130 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje, 2 comercial, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3209 €/m²).
Portales de Avenida Pablo Iglesias
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.