Calle YABIRU, Las Rozas de Madrid

En Calle YABIRU (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 11 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 263 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid

4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (263 m²) ronda 1.166.405 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

263 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle YABIRU a pie de calle

Dónde está Calle YABIRU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle YABIRU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle YABIRU el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle YABIRU (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4435 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle YABIRU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle YABIRU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.166.405 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−58.320 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.108.085 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle YABIRU

Sobre una vivienda típica de la calle (263 m², ~1.166.405 €).

Comprar con hipoteca

3934 €/mes

80% financiado (933.124 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3524 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Las Rozas de Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle YABIRU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 263 m² de media y una huella típica de 60×73 m (1037 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle YABIRU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle YABIRU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle YABIRU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 262 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.162.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle YABIRU

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Las Rozas de Madrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.