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Calle VALLE DEL RONCAL, Las Rozas de Madrid

En Calle VALLE DEL RONCAL (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 227 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 167 y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 740.645. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
227
Viviendas
4
Portales
167 m²
Tamaño típico
1999
Año medio

Calle VALLE DEL RONCAL a pie de calle

Dónde está Calle VALLE DEL RONCAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VALLE DEL RONCAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VALLE DEL RONCAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALLE DEL RONCAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 740.645:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.032 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)703.613

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VALLE DEL RONCAL

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~740.645 €).

Comprar con hipoteca
2498 €/mes

80% financiado (592.516 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2238 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VALLE DEL RONCAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 63×105 m (2696 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle VALLE DEL RONCAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
163
2000s
64

Tamaño de las viviendas en Calle VALLE DEL RONCAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
227

Cómo son las viviendas de Calle VALLE DEL RONCAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 227 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~288.000
90 – 120 m²92%· ~510.000
Más de 120 m²7%· ~541.000

Además del uso residencial, el parque incluye 382 garaje, 48 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle VALLE DEL RONCAL

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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