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Calle SAN MARTIN, Las Rozas de Madrid

En Calle SAN MARTIN (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 13 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 117 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 518.895. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
5
Portales
117 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle SAN MARTIN a pie de calle

Dónde está Calle SAN MARTIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN MARTIN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN MARTIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN MARTIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 518.895:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.945 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)492.950

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN MARTIN

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~518.895 €).

Comprar con hipoteca
1750 €/mes

80% financiado (415.116 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1568 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle SAN MARTIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 22×15 m (153 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle SAN MARTIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1970s
3
1980s
3
1990s
5

Tamaño de las viviendas en Calle SAN MARTIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
8
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle SAN MARTIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 74.

Menos de 60 m²15%· ~239.000
60 – 90 m²62%· ~328.000
90 – 120 m²23%· ~470.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle SAN MARTIN

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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