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Calle SALONICA, Las Rozas de Madrid

En Calle SALONICA (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 47 viviendas en 45 edificios y 44 portales. La vivienda representativa tiene 468 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (468 m²) ronda 2.075.580. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
44
Portales
468 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle SALONICA a pie de calle

Dónde está Calle SALONICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SALONICA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SALONICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SALONICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.075.580:

Comisión inmobiliaria (~5%)−103.779 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.971.801

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SALONICA

Sobre una vivienda típica de la calle (468 m², ~2.075.580 €).

Comprar con hipoteca
7001 €/mes

80% financiado (1.660.464 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
6271 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle SALONICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 468 m² de media y una huella típica de 61×21 m (554 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle SALONICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
27
1990s
14
2000s
3
2010s
3
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SALONICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle SALONICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 46 viviendas en 44 edificios, tamaño típico 468.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²2%· ~399.000
Más de 120 m²98%· ~2.076.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle SALONICA

44 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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