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Calle RUFINO SANCHEZ, Las Rozas de Madrid

En Calle RUFINO SANCHEZ (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 125 viviendas en 95 edificios y 64 portales. La vivienda representativa tiene 265 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (265 m²) ronda 1.175.275. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
125
Viviendas
64
Portales
265 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle RUFINO SANCHEZ a pie de calle

Dónde está Calle RUFINO SANCHEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RUFINO SANCHEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RUFINO SANCHEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RUFINO SANCHEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.175.275:

Comisión inmobiliaria (~5%)−58.764 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.116.511

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RUFINO SANCHEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (265 m², ~1.175.275 €).

Comprar con hipoteca
3964 €/mes

80% financiado (940.220 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3551 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle RUFINO SANCHEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 265 m² de media y una huella típica de 33×56 m (792 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle RUFINO SANCHEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
18
1970s
17
1980s
19
1990s
40
2000s
11
2010s
4
2020s
10

Tamaño de las viviendas en Calle RUFINO SANCHEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
5
>120 m²
85

Cómo son las viviendas de Calle RUFINO SANCHEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 64 edificios, tamaño típico 271.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~359.000
90 – 120 m²6%· ~426.000
Más de 120 m²92%· ~1.228.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 oficina, 11 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle RUFINO SANCHEZ

64 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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