Calle Pelicana, Las Rozas de Madrid
En Calle Pelicana (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 26 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 68 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 301.580 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Pelicana a pie de calle
Dónde está Calle Pelicana
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Pelicana
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Pelicana?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.580 €:
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Comprar o alquilar en Calle Pelicana
Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~301.580 €).
80% financiado (241.264 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Pelicana
El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 40×43 m (474 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)
Servicios cerca de Calle Pelicana
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 25 de 26 viviendas con fecha conocida. El 85 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (68 m²) es un 26 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Pelicana
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Pelicana
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Pelicana
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 68 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).
Portales de Calle Pelicana
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.