Paseo NORTE, Las Rozas de Madrid

En Paseo NORTE (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 73 viviendas en 37 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 241 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid

4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (241 m²) ronda 1.068.835 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

241 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Paseo NORTE a pie de calle

Dónde está Paseo NORTE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo NORTE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo NORTE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo NORTE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4435 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo NORTE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo NORTE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.068.835 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.442 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.015.393 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo NORTE

Sobre una vivienda típica de la calle (241 m², ~1.068.835 €).

Comprar con hipoteca

3605 €/mes

80% financiado (855.068 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3229 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Las Rozas de Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo NORTE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 241 m² de media y una huella típica de 36×46 m (905 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Paseo NORTE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Paseo NORTE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo NORTE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 68 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 232 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²4%· ~506.000 €

Más de 120 m²96%· ~1.029.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 3 oficina, 1 obras/solar, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Paseo NORTE

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 8 9 10 12 14 15 18 20 22 23 24 26 27 29 31 33 34 35 36 37 39 41 43 45 47

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.