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Calle NIÑO JESUS, Las Rozas de Madrid

En Calle NIÑO JESUS (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 270 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (270 m²) ronda 1.197.450. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
270 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle NIÑO JESUS a pie de calle

Dónde está Calle NIÑO JESUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NIÑO JESUS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NIÑO JESUS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle NIÑO JESUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.197.450:

Comisión inmobiliaria (~5%)−59.873 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.137.577

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NIÑO JESUS

Sobre una vivienda típica de la calle (270 m², ~1.197.450 €).

Comprar con hipoteca
4039 €/mes

80% financiado (957.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3618 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle NIÑO JESUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 270 m² de media y una huella típica de 13×16 m (90 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)

Renta media (INE, 2023)
24.183/persona · 74.371/hogar al año
Población (INE, 2023)
97.748 hab. · edad media 40,3 · 15,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle NIÑO JESUS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 10 de 10 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (270 m²) es un 193 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle NIÑO JESUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
10

Portales de Calle NIÑO JESUS

10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

2468101214161820

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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