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Calle NAJERILLA, Las Rozas de Madrid

En Calle NAJERILLA (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 104 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 152 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 674.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
104
Viviendas
1
Portales
152 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle NAJERILLA a pie de calle

Dónde está Calle NAJERILLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NAJERILLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NAJERILLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NAJERILLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 674.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.706 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)640.414

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NAJERILLA

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~674.120 €).

Comprar con hipoteca
2274 €/mes

80% financiado (539.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2037 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle NAJERILLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 69×98 m (1941 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle NAJERILLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
104

Tamaño de las viviendas en Calle NAJERILLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
104

Cómo son las viviendas de Calle NAJERILLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 104 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 109.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~377.000
90 – 120 m²98%· ~483.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle NAJERILLA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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