Calle MILOCA, Las Rozas de Madrid

En Calle MILOCA (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 53 viviendas en 53 edificios y 53 portales. La vivienda representativa tiene 461 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid

4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (461 m²) ronda 2.044.535 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

461 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle MILOCA a pie de calle

Dónde está Calle MILOCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MILOCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MILOCA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MILOCA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4435 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MILOCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MILOCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.044.535 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−102.227 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.942.308 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MILOCA

Sobre una vivienda típica de la calle (461 m², ~2.044.535 €).

Comprar con hipoteca

6896 €/mes

80% financiado (1.635.628 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

6177 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle MILOCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 461 m² de media y una huella típica de 25×20 m (249 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle MILOCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle MILOCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MILOCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 53 edificios, tamaño típico 461 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²2%· ~519.000 €

Más de 120 m²98%· ~2.053.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle MILOCA

53 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.