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Calle MERCEDES FORMICA, Las Rozas de Madrid

En Calle MERCEDES FORMICA (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 396 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 851.520. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
396
Viviendas
4
Portales
192 m²
Tamaño típico
2010
Año medio

Calle MERCEDES FORMICA a pie de calle

Dónde está Calle MERCEDES FORMICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MERCEDES FORMICA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MERCEDES FORMICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MERCEDES FORMICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 851.520:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.576 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)808.944

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MERCEDES FORMICA

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~851.520 €).

Comprar con hipoteca
2872 €/mes

80% financiado (681.216 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2573 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle MERCEDES FORMICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 39×105 m (2672 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle MERCEDES FORMICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
359
2020s
37

Tamaño de las viviendas en Calle MERCEDES FORMICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
396

Cómo son las viviendas de Calle MERCEDES FORMICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 396 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 180.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~488.000
Más de 120 m²97%· ~803.000

Además del uso residencial, el parque incluye 139 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle MERCEDES FORMICA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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