Calle IRIS, Las Rozas de Madrid

En Calle IRIS (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 80 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 172 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid

4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 762.820 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

172 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Calle IRIS a pie de calle

Dónde está Calle IRIS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle IRIS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle IRIS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle IRIS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4435 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle IRIS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle IRIS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 762.820 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.141 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 724.679 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle IRIS

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~762.820 €).

Comprar con hipoteca

2573 €/mes

80% financiado (610.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2305 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Las Rozas de Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle IRIS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 110×41 m (1857 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle IRIS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle IRIS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle IRIS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 83 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²81%· ~355.000 €

90 – 120 m²19%· ~488.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 152 garaje, 20 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle IRIS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Las Rozas de Madrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.