Calle GOYA, Las Rozas de Madrid

En Calle GOYA (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 69 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 213 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid

4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (213 m²) ronda 944.655 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

213 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle GOYA a pie de calle

Dónde está Calle GOYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GOYA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GOYA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GOYA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4435 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GOYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GOYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 944.655 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.233 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 897.422 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GOYA

Sobre una vivienda típica de la calle (213 m², ~944.655 €).

Comprar con hipoteca

3186 €/mes

80% financiado (755.724 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2854 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

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Así son los edificios de Calle GOYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 213 m² de media y una huella típica de 37×48 m (666 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle GOYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle GOYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GOYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 69 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 160 m².

Menos de 60 m²1%· ~257.000 €

60 – 90 m²4%· ~328.000 €

90 – 120 m²3%· ~519.000 €

Más de 120 m²91%· ~1.082.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 13 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle GOYA

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.