Calle Gaviota, Las Rozas de Madrid
En Calle Gaviota (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 402 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (402 m²) ronda 1.782.870 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Gaviota a pie de calle
Dónde está Calle Gaviota
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Gaviota
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Gaviota?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.782.870 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Gaviota
Sobre una vivienda típica de la calle (402 m², ~1.782.870 €).
80% financiado (1.426.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Calle Gaviota
El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 402 m² de media y una huella típica de 23×27 m (311 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)
Servicios cerca de Calle Gaviota
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 7 de 10 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (402 m²) es un 337 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Gaviota
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Gaviota
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 402 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).
Portales de Calle Gaviota
9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.