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Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR, Las Rozas de Madrid

En Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 39 viviendas en 22 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 489 y se construyó en torno a 1953. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (489 m²) ronda 2.168.715. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
39
Viviendas
20
Portales
489 m²
Tamaño típico
1953
Año medio

Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR a pie de calle

Dónde está Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.168.715:

Comisión inmobiliaria (~5%)−108.436 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.060.279

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

Sobre una vivienda típica de la calle (489 m², ~2.168.715 €).

Comprar con hipoteca
7315 €/mes

80% financiado (1.734.972 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
6553 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1953, con viviendas de 489 m² de media y una huella típica de 49×41 m (948 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1960s
9
1970s
3
1980s
2
1990s
2
2000s
1
2010s
8

Tamaño de las viviendas en Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
19

Cómo son las viviendas de Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 488.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.164.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle GABRIEL ENRIQUEZ DE LA OR

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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