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Calle FORNELLS, Las Rozas de Madrid

En Calle FORNELLS (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 212 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 727.340. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
212
Viviendas
4
Portales
164 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle FORNELLS a pie de calle

Dónde está Calle FORNELLS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FORNELLS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FORNELLS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FORNELLS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 727.340:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.367 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)690.973

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FORNELLS

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~727.340 €).

Comprar con hipoteca
2453 €/mes

80% financiado (581.872 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2198 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle FORNELLS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 54×43 m (1277 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle FORNELLS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
104
2000s
108

Tamaño de las viviendas en Calle FORNELLS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
212

Cómo son las viviendas de Calle FORNELLS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 212 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 143.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²25%· ~492.000
Más de 120 m²75%· ~683.000

Además del uso residencial, el parque incluye 278 garaje, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle FORNELLS

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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