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Calle FLORES, Las Rozas de Madrid

En Calle FLORES (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 101 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 545.505. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
101
Viviendas
4
Portales
123 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle FLORES a pie de calle

Dónde está Calle FLORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FLORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FLORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FLORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 545.505:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.275 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)518.230

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FLORES

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~545.505 €).

Comprar con hipoteca
1840 €/mes

80% financiado (436.404 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1648 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle FLORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 76×86 m (3377 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle FLORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
95
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle FLORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
11
>120 m²
84

Cómo son las viviendas de Calle FLORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²43%· ~337.000
90 – 120 m²33%· ~479.000
Más de 120 m²25%· ~612.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 comercial, 4 garaje, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle FLORES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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