Calle Encinar, Las Rozas de Madrid
En Calle Encinar (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 133 viviendas en 112 edificios y 107 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 740.645 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Encinar a pie de calle
Dónde está Calle Encinar
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Encinar
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Encinar?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 740.645 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Encinar
Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~740.645 €).
80% financiado (592.516 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Encinar
El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 44×27 m (460 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)
Servicios cerca de Calle Encinar
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 106 de 133 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (167 m²) es un 82 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Encinar
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Encinar
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Encinar
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 120 viviendas en 107 edificios, tamaño típico 167 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).
Portales de Calle Encinar
107 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.