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Calle DOS CASTILLAS, Las Rozas de Madrid

En Calle DOS CASTILLAS (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 16 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 332 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (332 m²) ronda 1.472.420. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
12
Portales
332 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle DOS CASTILLAS a pie de calle

Dónde está Calle DOS CASTILLAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOS CASTILLAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOS CASTILLAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOS CASTILLAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.472.420:

Comisión inmobiliaria (~5%)−73.621 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.398.799

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOS CASTILLAS

Sobre una vivienda típica de la calle (332 m², ~1.472.420 €).

Comprar con hipoteca
4966 €/mes

80% financiado (1.177.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
4449 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle DOS CASTILLAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 332 m² de media y una huella típica de 32×33 m (470 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle DOS CASTILLAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
3
1970s
2
1980s
1
1990s
4
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle DOS CASTILLAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle DOS CASTILLAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 338.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.499.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle DOS CASTILLAS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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