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Calle Diogenes, Las Rozas de Madrid

En Calle Diogenes (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 80 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 802.735. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
1
Portales
181 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle Diogenes a pie de calle

Dónde está Calle Diogenes

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Diogenes
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Diogenes

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Diogenes?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 802.735:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.137 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)762.598

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Diogenes

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~802.735 €).

Comprar con hipoteca
2707 €/mes

80% financiado (642.188 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2425 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle Diogenes

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 148×34 m (2000 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)

Renta media (INE, 2023)
24.183/persona · 74.371/hogar al año
Población (INE, 2023)
97.748 hab. · edad media 40,3 · 15,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Diogenes

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 80 de 80 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (181 m²) es un 97 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle Diogenes

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
80

Tamaño de las viviendas en Calle Diogenes

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
80

Cómo son las viviendas de Calle Diogenes

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 80 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 181.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~803.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle Diogenes

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

9

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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