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Calle CARACAS, Las Rozas de Madrid

En Calle CARACAS (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 33 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 233 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (233 m²) ronda 1.033.355. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
33
Viviendas
10
Portales
233 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle CARACAS a pie de calle

Dónde está Calle CARACAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARACAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARACAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARACAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.033.355:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.668 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)981.687

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARACAS

Sobre una vivienda típica de la calle (233 m², ~1.033.355 €).

Comprar con hipoteca
3485 €/mes

80% financiado (826.684 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3122 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CARACAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 233 m² de media y una huella típica de 43×43 m (578 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle CARACAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
4
1980s
3
1990s
25

Tamaño de las viviendas en Calle CARACAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle CARACAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 179.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~501.000
Más de 120 m²97%· ~794.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle CARACAS

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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