Calle BEGOÑA, Las Rozas de Madrid

En Calle BEGOÑA (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 64 m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid

4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (64 m²) ronda 283.840 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

64 m²

Tamaño típico

1960

Año medio

Calle BEGOÑA a pie de calle

Dónde está Calle BEGOÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BEGOÑA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BEGOÑA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BEGOÑA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4435 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BEGOÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle BEGOÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.840 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.192 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 269.648 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BEGOÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (64 m², ~283.840 €).

Comprar con hipoteca

957 €/mes

80% financiado (227.072 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

858 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Las Rozas de Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BEGOÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 64 m² de media y una huella típica de 7×9 m (38 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)

Renta media (INE, 2023)

24.183 €/persona · 74.371 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

97.748 hab. · edad media 40,3 · 15,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle BEGOÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 11 de 11 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (64 m²) es un 30 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle BEGOÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Portales de Calle BEGOÑA

11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1234567891011

Ver todas las calles de Las Rozas de Madrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.