Avenida Pocito de las Nieves, Las Rozas de Madrid
En Avenida Pocito de las Nieves (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 324 viviendas en 34 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 452.370 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Pocito de las Nieves a pie de calle
Dónde está Avenida Pocito de las Nieves
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Pocito de las Nieves
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Pocito de las Nieves?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 452.370 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Pocito de las Nieves
Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~452.370 €).
80% financiado (361.896 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Pocito de las Nieves
El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 58×64 m (1400 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)
Servicios cerca de Avenida Pocito de las Nieves
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 201 de 324 viviendas con fecha conocida. El 38 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (102 m²) es un 11 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Pocito de las Nieves
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Pocito de las Nieves
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Pocito de las Nieves
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 322 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 102 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 239 garaje, 37 comercial, 1 oficina, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).
Portales de Avenida Pocito de las Nieves
33 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.